泉州新中心崛起，原市中心优势正在被颠覆

泉州的未来不止一个“市中心”

说起泉州，你走到街头随便问人，十个人有九个都会说，鲤城老街、中山路才是市中心，因为那里热闹、历史厚重，不论吃喝玩乐，还是办事买东西，都绕不过这一带，不过现在，随着城市扩张，答案却开始变得有趣了。

因为，过去五年，大家渐渐发现，老城区虽然很亲切，慢慢变“挤”了，路窄、停车难、房子旧，哪怕是新建学校、医院，想找个合适地块也不容易，泉州人挥别老习惯，开始接纳“多中心”的城市新格局，我想说，泉州的下一个精彩，不会再局限在一个小小的“点”，而是要变成一张覆盖全城的“网”了。

什么是“网”？不是一堆地标简单堆起来，而是产业、人口、文化和生活，彼此串联、错落有致，各自精彩又互相成全，东海新区、洛江新城、以及发展迅速的城东片区，加上传统的鲤城、丰泽，五大中心，正在一起构成泉州的新主城圈，这种格局，既让空间更宽松，机会更均衡，还激发每个地方的特色潜力。

为什么泉州要这样“织网”？我觉得有三个关键原因。

是人口增长带来的压力，因为数据显示，泉州城区常住人口，十年翻了一番，2023年已经突破260万，比2010年多了超过一百万，城市扩容变得紧迫，不然的话，老城承载不了这么多人，生活体验和机会都会打折扣。

是产业和就业需求的变化，不只是传统制造业发展，由于数字经济、科技研发、总部经济等新型产业兴起，企业和人才都偏爱有空间、有配套、有新机遇的片区，像东海新区，短短数年吸引了大批金融机构和创新企业落户，像洛江新城，也吸引了不少智能制造和新能源项目入驻，华大创业园、泰禾金融中心都选择“破圈”在新区落地，就是看中了空间和资源的双重红利。

再者，是老百姓生活诉求升级，比方说，谁不希望住得宽敞一点、环境舒适一点，去公园、交通便利、子女上学也方便，传统老城虽然烟火气重，但绿地匮乏、配套拥挤问题突出，要享受美好生活，就要让更多新片区和老中心一起“比拼”，用新资源倒逼老城区更新活力，城市整体才会进步。

我们不妨细看几个代表性的区域，看它们是如何撑起泉州未来“网格化”发展的重担。

东海新区，我实地走访过一次，发现那里的气质和老城确实不一样，他们规划了大面积滨海公园，不仅有演艺中心、艺术馆，还有几十公里的滨水休闲绿道，晚饭后成群结队的人来这里散步，生活气息特别浓，东海还吸引了泉州市政府、金融总部、各类高端配套，这意味着，这里已经从过去的“边缘地带”，变成了通向世界、对话未来的“城市客厅”。

再说洛江区，过去大家总觉得它偏远、城乡结合，没什么吸引力，情况真的变了，数据显示，过去三年，洛江引进了超过60个高科技产业项目，数字产业园区、智能制造基地投资力度也很大，像比亚迪、中创新航等知名企业都落户了，现在的洛江，不只是有青山绿水，更有强劲产业支撑，走出了属于自己的特色赛道。

然后是城东片区，它一直被看作“缓冲带”，但其实是当下人口最爱流入的地方，为什么？因为这里生活成本适中，社区配套完善，既有一手的名校、医院，还能很快接入福厦高铁、城市地铁，无论是外来务工者还是年轻创业者，大多数人第一站都会选择这里，城东成了泉州包容力最强的“落脚点”，烟火气自带温度，人口规模节节攀升，城市功能全面升级。

比一比全国其他城市，其实也有类似“多极带动”的案例，比如苏州新区、成都高新区，都是通过新中心规划，把人口和产业“引流”出去，同时倒逼老城区做更新升级，实现全城共荣。

泉州的独特之处在于，文化底蕴和现代创新是并行不悖的，比如鲤城区还专门保护修缮百年古街，而东海、洛江注重现代功能与海丝文化融合，这样的多元格局，不但让年轻人有更多选择，而且让老泉州人也能保留乡愁。

未来五年，随着多个新中心成熟落地，泉州会不会变得更分散，还是会因此走向新的团结？我认为，答案并不在某一个中心的强弱，而在于“网格之间”的共生融合，只有把所有片区的潜力都点燃，才有可能真正实现宜居宜业、活力多元，打造属于21世纪的海滨名城。

我们不妨问自己一句，想象未来的泉州，“市中心”还必须要有一个明确的地标吗？还是说，会不会你的生活、工作、梦想，都可以在这张越来越精彩的“城市之网”里自由穿梭、自主选择？